PIIB alarmuje: luki w przepisach techniczno-budowlanych mogą sparaliżować proces inwestycyjny

Polska Izba Inżynierów Budownictwa zwróciła uwagę na poważny problem legislacyjny, który może bezpośrednio uderzyć w uczestników procesu budowlanego. Po wygaśnięciu 20 września 2026 r. części kluczowych rozporządzeń techniczno-budowlanych nie pojawiły się jeszcze nowe akty wykonawcze, które zapewniłyby pełną ciągłość regulacji. Zdaniem PIIB taki stan może prowadzić do niejednolitych zasad oceny projektów, komplikacji na etapie uzgodnień i ryzyka wydłużenia realizacji inwestycji.

Izba podkreśla, że przewidziane rozwiązania przejściowe nie rozwiązują całego problemu. O ile w wybranych obszarach dotyczących budynków i ich użytkowania pozostawiono czasową możliwość stosowania dotychczasowych wymagań, o tyle analogicznych zabezpieczeń zabrakło m.in. dla sieci gazowych oraz zasilania obiektów łączności. W praktyce może to oznaczać trudności interpretacyjne, konieczność korekt dokumentacji projektowej oraz wzrost kosztów po stronie inwestorów i projektantów.

PIIB ostrzega również, że brak precyzyjnych regulacji to nie tylko problem formalny, ale także realne wyzwanie dla bezpieczeństwa i ochrony otoczenia inwestycji. Wątpliwości mogą dotyczyć m.in. zasad oddziaływania gazociągów na sąsiednie nieruchomości czy zapewnienia niezawodnego zasilania infrastruktury łączności w sytuacjach awaryjnych. Izba apeluje więc do właściwych ministrów o pilne uzupełnienie brakujących przepisów, wskazując, że doraźne komunikaty i interpretacje nie zastąpią jednoznacznych regulacji prawnych.

Opracowano na podstawie stanowiska Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa z 21 września 2026 r.